Aktuelle
Immobilienpreis-
entwicklung in Nördlich Lägern
Analyse von Wüest Partner AG: Nach einem Rückgang in der zweiten Jahreshälfte 2022 steigen die Immobilienpreise in Stadel seit Anfang 2023 wieder.
Die Nachfrage nach Wohneigentum in Stadel ist weiterhin intakt. Das zeigen die aktuellen Daten von Wüest Partner AG zur Preisentwicklung. Nachdem im 3. und 4. Quartal 2022 die Immobilienpreise leicht gesunken sind, steigen sie seit Anfang des Jahres wieder. Die temporären Preisrückgänge sind hauptsächlich auf das veränderte Zinsumfeld zurückzuführen und wurden in der zweiten Jahreshälfte 2022 bei rund 40 Prozent aller Schweizer Gemeinden (abhängig von untersuchtem Quartal und Wohneigentumssegment) beobachtet.
Gemäss Wüest Partner ist diese Entwicklung nicht aussergewöhnlich für Stadel. Mitunter hat in der Gemeinde auch das starke Preiswachstum der letzten Jahre einen Einfluss. Solche kurzfristigen Korrekturen sind nach überdurchschnittlichen Preisanstiegen durchaus üblich. Die Preisentwicklung hat sich jedoch rasch wieder stabilisiert, was angesichts der Zinsanstiege positiv zu bewerten ist. Wäre der Standortentscheid für das geologische Tiefenlager in Stadel Hauptgrund für die Preisrückgänge gewesen, hätte sich der Rückgang stärker fortgesetzt.
Bei den Immobiliendaten der Firma Wüest Partner AG handelt es sich um eine Momentaufnahme. Für gesicherte Aussagen über die Entwicklung des Immobilienmarkts im Zusammenhang mit dem geologischen Tiefenlager sind längerfristige Beobachtungen notwendig.
Details zur Studie sind hier zu finden.